Консультационный центр для потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» обращает внимание граждан на различия между созаемщиком и поручителем.
Созаемщик |
Поручитель |
|
Кто может выступать (субъект) |
В качестве созаемщика могут выступать только физические лица |
В качестве поручителя могут выступать и физические, и юридические лица |
Добровольность |
При оформлении кредитного договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой, в случае отсутствия брачного договора супруги автоматически становятся созаемщиками |
Поручитель самостоятельно принимает решение о поручительстве |
Уровень дохода и условия кредита |
Уровень дохода созаемщика влияет на условия кредита (сумму, процентную ставку, срок и др.). Платежеспособность созаемщика, проверяется банком одинаково с заемщиком |
Уровень дохода поручителя не влияет на условия кредита |
Договор |
Созаемщик подписывает кредитный договор с банком вместе с заемщиком. Если кредитным договором предусмотрено обязательное оформление договора страхования, созаемщик подписывает и его |
Поручитель не подписывает кредитный договор. С ним заключается отдельный договор — договор поручительства, сторонами которого являются банк и поручитель. Если кредитным договором предусмотрено обязательное оформление договора страхования, поручитель не должен подписывать его |
Ответственность |
Созаемщик имеет равные обязанности с заемщиком перед банком по кредитному договору (несет солидарную ответственность). В случае невыполнения заемщиком своих обязательств (например, просрочки оплаты даже одного платежа), банк вправе обратиться за исполнением этих обязательств к созаемщику |
Поручитель выступает гарантом выполнения обязательств заемщика перед банком. При этом если заёмщик не сможет выполнять свои обязательства по кредитному договору, банк также вправе обратиться за исполнением этих обязательств к поручителю. Поручитель может нести солидарную ответственность (отвечать по кредиту в таком же объеме, что и заемщик) или субсидиарную (отвечать только по основной сумме кредита) |
Отражение в кредитной истории |
В кредитной истории созаемщика содержится полная информация по кредиту заемщика, включая информацию о просроченной задолженности |
В кредитной истории поручителя информация по чужому кредиту не отражается. Информация о кредите будет отражена в кредитной истории после перехода обязательств по кредитному договору к поручителю в случае невыполнения заемщиком своих обязательств |
Прежде чем выступить в роли созаемщика или поручителя, следует взвесить свое решение, внимательно изучить предлагаемые условия договора перед его подписанием, а также просчитать возможные риски.